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Hablemos de 5 Hábitos Saludables en los Negocios con Alba Letycia.

Hablemos de 5 Hábitos Saludables en los Negocios con Alba Letycia.

En nuestro último podcast hablamos con la Ingeniera Alba Letycia sobre Hábitos Saludables en los Negocios. Ella es escritora de múltiples libros y coach de cambio de hábitos con certificación en México del Instituto de Hábitos de Valeria Lozano, institución reconocida por la SEP, y próximamente con certificación internacional aprobada por la AADP en los Estados Unidos, para apoyar a sus clientes con cambios de hábitos.

En este episodio comentábamos que la persistencia es crucial para el éxito empresarial, pues sin importar que tan bueno seas en tu trabajo, si no eres constante para publicar, conectar con tus clientes y hacer los procesos que requieren constante monitoreo y repetición, es posible que no alcances tus metas. Por ende, lo mejor es identificar tu misión, la receta correcta para tener éxito, y desarrollar hábitos férreos que te ayuden a tener éxito a largo plazo. Con esto en mente platicamos con Alba Letycia quien nos dio las siguientes recomendaciones.

  1. Debes reconocerte humano y saber que eres imperfecto. Algunas veces te van a salir las cosas mal, y otras no. En algunas ocasiones vas a fluir y en otras veces te va a costar mucho trabajo conseguir la voluntad para ejecutar buenos hábitos, pero conscientes de que somos humanos debemos ser aceptar las veces que no son perfectas y corregir o implementar en caso de no haberlas hecho, pero avanzar, continuar y seguir adelante.
  2. Comenzar y Accionar. Lo importante es poner un pie enfrente del otro y comenzar, prender la computadora y comenzar, abrir esa cuenta de banco, mandar ese primer correo, llamar a esa primera persona del día y vender. La clave es accionar y no permitir que la desidia o el miedo a ser vulnerables nos congele. Debemos accionar todos los días con lo que tenemos a pesar de que no seamos perfectos.
  3. Tener paciencia. Las cosas no siempre van a ser optimas, siempre va a haber personas que lo hacen mejor que yo, que lo hacen más rápido, que parecen más exitosas. También va a haber personas que nos critiquen o simplemente nosotros nos vamos a sentir frustrados con nuestro desempeño y el progreso que hemos hecho, pero debemos ser pacientes con nosotros mismos y persistir, la practica hace al maestro y los cambios tardan tiempo en madurar y hacerse palpables, lo ideal es seguir adelante con paciencia y perseverancia.
  4. Tener gratitud. La gratitud nos ayuda a agradecer los errores pues aprendemos, enfocarnos en lo que tenemos en lugar de lo que hace falta y disfrutar el proceso sin prisas. El agradecimiento es como un arma secreta para no perder nuestro centro. La gratitud te ayuda a fluir de manera tranquila, más paciente.
  5. Llevar un control del progreso y analizarlo periódicamente. Alba Letycia nos invita a llevar controles de lo que hacemos sin importar el hábito que estamos tratando de cambiar, por ejemplo, al momento de bajar de peso, o al momento de comenzar un programa de ejercicios, ayuda mucho anotar con cuanto empezamos y llevar un diario con control del progreso. En el caso de los negocios se pueden medir las entradas y salidas de dinero para llevar un control del crecimiento, de las ventas y de los ingresos netos. Por ejemplo, si estamos trabajando en nuestras redes sociales, podemos planear y después llevar control de cuantas publicaciones hicimos correctamente y en tiempo, antes de que te des cuenta, el hábito se habrá desarrollado y los resultados serán palpables.

Como puedes ver, estas recomendaciones que nos dio Alba Letycia valen oro y son extremadamente fáciles de incorporar en nuestro proceso, si te gustaría hablar con ella o conocer más de sus estrategias para el cambio de hábitos, puedes visitar su página web, https://albaletycia.com/ o seguirla en sus redes sociales como https://www.facebook.com/HoyInspirate y https://www.facebook.com/alba.letycia

Para ver la entrevista completa, lo puedes hacer en https://youtu.be/X5-ch2DVPWE

7 recomendaciones para incrementar tu estabilidad económica

7 recomendaciones para incrementar tu estabilidad económica

El día de hoy tenemos estas recomendaciones para ti:

1) Paga tus tarjetas cada mes, si estas gastando más de lo que estás ganando, es momento de comenzar a gastar menos o de buscar un trabajo para ganar más.

2) Al utilizar tarjetas de crédito, puedes ligarlas a un sistema contable como Mint, WaveApps, YNAB, o QuickBooks, y comenzar a analizar tus hábitos de consumo para ajustar en caso de haber gastos innecesarios.

3) Ahorra mínimo el 10% de tus ingresos mensualmente, primero van los ahorros y luego lo demás.

4) Existen seguros de desempleo, la mensualidad es mínima y puedes vivir tranquilo(a) con eso.

5) Abre un negocio, aunque sea pequeño y que tenga entradas mínimas, de todos modos, puedes irlo madurando para que, si en algún momento pierdes tu principal fuente de ingresos, ya tienes algo encaminado para crecer.

6) Busca tener un seguro de vida para proteger a tus hijos en caso de faltar.

7) Si tus padres se rehúsan a ahorrar para el futuro y tú sabes que esa responsabilidad, eventualmente va a caer sobre ti, puedes abrir una cuenta de ahorros para el futuro a nombre de tus padres contigo como beneficiaria y deposita mensualmente. De esa manera tendrás tiempo para ahorrar, para incrementar la inversión a largo plazo, y si no se ocupa, pues tú serás el o la beneficiaria.

Si te gustaron estas recomendaciones, te invito a compartir este mensaje con alguien que se pueda beneficiar con estas sencillas recomendaciones.

Bienes Raíces en Texas, ¿Cuándo es el mejor momento de invertir?

Bienes Raíces en Texas, ¿Cuándo es el mejor momento de invertir?

¡Hola queridos estrategas! 

He estado en silencio por este medio, pero no es por falta de interés, sino porque al igual que ustedes, hemos estado navegando caminos desconocidos y aprendiendo lo que este 2020 y 2021, nos han traído. Por mi parte, BCO se cambió de oficina y apenas nos estamos acomodando, pero todo parece indicar que esto ha sido un gran cambio. Y hablando de mudanzas, un tema que hemos escuchado en repetidas ocasiones en este último año ha sido el tema de las bienes raíces. La demanda de propiedades generada por los bajos intereses que tenemos actualmente, las devoluciones de impuestos y los estímulos de gobierno, han creado un boom en el tema de las bienes raíces y por eso queremos recapitular una entrevista que tuvimos con la broker de bienes raíces en Austin, Texas, Frida Mack.

Entre las recomendaciones que Frida nos compartió en el tema de propiedades, resumimos los siguientes puntos:

  • El promedio actual de las propiedades en el mercado del Centro de Texas es de 28 días o menos.
  • Para ofertar, uno debe tener una estrategia agresiva en las propiedades de interés.
  • Debemos de ver las propiedades como un tipo de inversión, nadie esta haciendo más tierra, y una inversión segura y a largo plazo son las propiedades.   
  • Las personas que tienen un buen radio de deudas, un buen crédito y una buena fuente de ingresos, son candidatos para comprar una segunda propiedad.
  • Si quieren una segunda propiedad, una sugerencia es que rentes la casa en donde vives actualmente, y al momento de sacar el préstamo para la segunda propiedad, lo hagas como una propiedad en la que ahora vas a vivir. Si lo haces de esta manera, el enganche es mucho más accesible. Entonces, debe haber una planeación sobre la inversión y los cambios de vida para navegar las diferentes opciones de compra.
  • Al momento de comprar, usen a un agente de bienes raíces y de preferencia una persona con experiencia y que hable en tu idioma, pues es importante entender lo que firmas, antes de firmar los términos de tu contrato, pues es muchísimo dinero de por medio.  
  • Es importante siempre utilizar buenos inspectores para que revisen la propiedad de manera independiente, pues te puede evitar muchos dolores de cabeza.
  • Algunas recomendaciones para comprar inversiones, es hacer estudios de cuánto dinero se va a pagar por mes, y cuánto dinero tiene el inversionista en el banco, generalmente las casas de títulos no aceptan dinero en efectivo, y tampoco es posible que se depositen grandes cantidades de dinero en los meses inmediatos antes de comprar. 
  • Para proteger tus finanzas, debes buscar que la propiedad este cerca de una buena escuela, o cerca de una fabrica o empresa grande. Si tu propiedad tiene buena ubicación, es difícil que la casa esté deshabitada por largos periodos de tiempo.
  • Algunos obstáculos que encuentran los inversionistas es que no hay mucho inventario actualmente, debes ser estratégico o reevaluar tus expectativas de compra.
  • En caso de no encontrar propiedades, una opción es comprar tierra sin construcción, pues comienza a incrementar su valor, sin tener que pagar impuestos adicionales por la propiedad.
  • Si tienes ITIN y tienes miedo de que te puedan deportar, debes tener un plan de que pasaría en caso de que no puedas hacer las gestiones personalmente, por ejemplo, una carta poder o una persona autorizada para gestionar en caso de ausencia. Tener el contacto de alguna empresa que pueda manejar la propiedad y rentar la propiedad para no perderla en caso de ausencia.
  • En caso de que las personas estén teniendo dificultades para pagar la propiedad, por ejemplo, una enfermedad o una pérdida de un trabajo, lo mejor es la comunicación con el banco para que los apoyen o hablar con un agente de bienes raíces para vender la propiedad rápido, y no perder el capital adquirido en los años que se ha estado pagando la propiedad. En estos tiempos, lo más probable, es que la ganancia sea alta, pues la situación del mercado es muy buena para vender.
  • Si estás pasando por un divorcio, es importante hablar con un agente de bienes raíces que sepa manejar la venta de las propiedades en situaciones de divorcio para determinar el valor de tu propiedad, y manejar este cambio de vida de manera adecuada, pues es posible que tu crédito se quede ocupado si no manejas bien las cosas, y puedes tener complicaciones en el futuro que podrían afectar tu patrimonio y posiblemente, el patrimonio de tus hijos. Frida Mack cuenta con una designación para trabajar con casos de divorcio y ella te puede apoyar en casos como este.
  • Sin importar, que tan lejos estés de tus objetivos de comprar una casa, comunícate con un agente de bienes raíces pues los agentes de bienes raíces te pueden ayudar a crear un plan para irte acercando a la meta de comprar tu primera casa.

Agradecemos muchísimo a Frida Mack por estas recomendaciones, y seguiremos tratando de traer más información sobre propiedades en Texas para ustedes. Si tienen alguna duda respecto a los puntos que compartimos con ustedes hoy, por favor comuníquense directamente con Frida Mack por teléfono al (512)507-2691 o por email al frida@fridamack.com

Si te perdiste la entrevista con Frida Mack, puedes verla en YouTube siguiendo este enlace:

https://youtu.be/KSnfukuc6iM

Si prefieres escucharla en Spotify puedes seguir este enlace:

Los contribuyentes deben renovar los ITIN que vencen con anticipación para evitar un retraso en el reembolso el próximo año

Los contribuyentes deben renovar los ITIN que vencen con anticipación para evitar un retraso en el reembolso el próximo año

Los contribuyentes deben renovar los ITIN que vencen con anticipación para evitar un retraso en el reembolso el próximo año.

Los números de identificación de contribuyente individual son utilizados por contribuyentes que tienen obligaciones de pago o declaración de impuestos bajo la ley de los EE. UU. Pero que no son elegibles para un número de Seguro Social. Las personas con números de identificación de contribuyente individuales que hayan expirado deben renovar su número lo antes posible. Esto ayudará a evitar retrasos innecesarios relacionados con su reembolso de impuestos el próximo año.

¿Qué ITIN vencerán este año?

Estos ITIN vencen el 31 de diciembre de 2020
Números con dígitos del medio 88
Aquellos con dígitos del medio 90, 91, 92, 94, 95, 96, 97, 98 o 99, si se asignaron antes de 2013 y si aún no se renovaron.
El IRS comenzará a enviar el Aviso CP48 a los contribuyentes afectados a fines del verano. Este aviso explica qué acciones deberá tomar un contribuyente para renovar el ITIN si se utilizará en una declaración de impuestos de EE. UU. Presentada en 2021. Si un contribuyente tiene un número ITIN que ya ha vencido y espera tener un requisito de presentación en 2021, se pueden renovar en cualquier momento.

Los contribuyentes con un ITIN que vence tienen la opción de renovarlo para toda su familia al mismo tiempo, si han recibido una carta de renovación del IRS. Los miembros de la familia incluyen el declarante de impuestos, el cónyuge y los dependientes reclamados en la declaración de impuestos.

¿Cómo renovar un ITIN?

Para renovar un ITIN, un contribuyente debe completar un Formulario W-7 y enviar toda la documentación requerida. Los contribuyentes que presenten un formulario W-7 no están obligados a adjuntar una declaración de impuestos federales. Sin embargo, aún deben anotar una razón por la que necesitan un ITIN en el formulario. Los contribuyentes deben revisar las instrucciones del Formulario W-7 antes de completar el formulario.

Hay tres formas de enviar el paquete de solicitud del Formulario W-7. Los contribuyentes pueden:

  • Envíe el formulario, junto con los documentos de identificación originales o copias certificadas por la agencia que los emitió, a la dirección del IRS que figura en las instrucciones del formulario.
  • Trabaje con agentes de aceptación certificados autorizados por el IRS.
  • Llame y programe una cita en un Centro de Asistencia al Contribuyente del IRS designado para que la identidad de cada solicitante sea autenticada en persona en lugar de enviar por correo los documentos de identificación originales al IRS.

Errores comunes a evitar al renovar un ITIN

  • Envío de documentación de identificación sin un formulario W-7
  • Falta información en el formulario W-7
  • Documentación de respaldo insuficiente, como prueba de residencia en EE. UU. O documentos que respalden cambios de nombre.

El IRS continúa con un esfuerzo educativo a nivel nacional para compartir información con los titulares de ITIN. Para ayudar, el IRS ofrece una variedad de materiales informativos, disponibles en hasta siete idiomas.

Comparta este consejo en las redes sociales – #IRSTaxTip: Los contribuyentes deben renovar los ITIN que vencen antes de tiempo para evitar una demora en el reembolso el próximo año. https://go.usa.gov/xGxsQ

5 Errores que pueden llevar a tu empresa a la quiebra

5 Errores que pueden llevar a tu empresa a la quiebra

  • Margarita comenzó su negocio de venta de tamales, menudo y postres a principios de marzo y ha tenido muchísimas ventas todos los fines de semana, pero revisa su cuenta de banco y la cantidad ahorrada no ha subido, lo que es peor, está bajando. En lugar de ganar dinero, esta perdiendo y aparte está MUY CANSADA.
  • Cristóbal tiene una empresa con la que ha trabajado por más de 15 años, pero sigue cobrando los mismos precios que cobraba cuando se independizó de su antiguo jefe y nunca ha subido los precios porque no sabe cuanto cobrar.
  • Roxana vende joyería, y tiene mucho éxito, porque tiene muchas clientas, pero no puede vender más porque no se da abasto para producir más collares, y no sabe por donde empezar para contratar a una compañía externa para que le ayuden, porque ni siquiera sabe cuánto cuesta producir cada uno de sus collares.
  • Francisco es buenísimo con sus clases de artes marciales, pero la gente constantemente le pide descuentos y le regatean las mensualidades y tiende a bajar sus precios porque tiene miedo a que se le vayan los clientes.
  • Jessica ya no quiere que la visiten su familia y amigos en el restaurante, porque siempre que van, esperan que les regale la comida o bebidas que consumen y todos quieren que los patrocine para sus eventos y la verdad esta cansada de que la gente crea que “nada en lana”.

¿Te suenan conocidas estas historias? ¿Te identificas con alguno de estos casos? Es posible que tú, al igual la gran mayoría de los emprendedores estás cometiendo los siguientes errores:

  1. No le sabes asignar el valor a tus productos
  2. No sabes diversificar tu portafolio de productos
  3. No sabes defender tus precios
  4. No has tomado responsabilidad del segmento del mercado en el que promocionas tu marca
  5. O estas fallando en el proceso de inmersión al mercado de tus productos.

Pero te repito, tu empresa no está sola en estos errores, la mayoría de los empresarios tardan años, AÑOS en darse cuenta de que tienen estos problemas y muchas veces ni siquiera alcanzan a solucionarlos antes de salvar su empresa, pero es muy fácil solucionar estos problemas, solo es cuestión de enfoque, análisis y estrategia. Puedes dividirlo en 3 procesos:

Primero que nada, tienes que hacer una análisis de costos de operación y costos de producir cada uno de tus productos, después tienes identificar el costo de entregar y cobrar tus productos dependiendo de los canales que utilizas para cobrar; Finalmente tienes que identificar el precio promedio del mercado, la experiencia que aportas a la mesa, la calidad del servicio y la demanda de tu marca en comparación a tu competencia para ajustar precios informados a tus productos o servicios. Segundo, tienes que diversificar tu portafolio de productos para tener 5 categorías de productos que son Productos de Alta Frecuencia, Productos de Altos Ingresos, Productos Escalables, Accidentales y Promocionales para impermeabilizar tu marca de acuerdo con la situación en la que se encuentre tu empresa.

Y finalmente, tienes que ser muy estratégico a la hora de encontrar a tu cliente ideal y hacer inmersión de tu marca en le mercado donde se encuentra tu cliente ideal, para que estos entiendan los beneficios de comprar tus productos en comparación con tu competencia de manera informada y estratégica.

Una vez que sepas como hacer estos tres sencillos procesos, te garantizo que la calidad de vida de tu empresa y la tuya van a mejorar de manera exponencial, comenzaras a disfrutar tu marca, puedes contar con ello. Ahora, si tu sientes que no sabes ni por donde comenzar para hacer estos procesos, yo te puedo ayudar, este sábado 29 de agosto, voy a tener un curso en línea via Zoom de 10 am a 12 pm (hora del centro) con todos los tips que necesitas para llevar a tu empresa al siguiente nivel y espero contar con tu presencia.

Si quieres participar, pero no puedes acompañarnos ese día/hora, puedes comprar el curso y al final de la clase, te mando la grabación a tu email para que la veas después, tendrás 7 días para repasarla. En caso de que tengas alguna pregunta, no dudes en llamarme o enviar un mensaje de texto al (512)636-6381 o enviarme un correo electrónico a larissa@estrategianegociosydinero.com y yo te contestaré lo más pronto posible. Si quieres registrarte para aprovechar esta oportunidad que cuesta $20 USD, regístrate ahora. Serán los $20 dólares mejor invertidos del año 2020 porque no volverás a sufrir estrés como ninguno de mis empresarios al principio de este mensaje.

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¡Te espero!

Larissa Davila